SEN-HW-82 hala na wynajem

HALA PRODUKCYJNO – MAGAZYNOWA  Z ZAPLECZEM BIUROWO-SOCJALNYM_TYCHY UL. DOJAZDOWA 1B

Nieruchomość  oddana do użytkowania w 2021r. położona  bezpośrednio przy ul. Mikołowskiej, droga krajowa 44 w Tychach, do nieruchomości wykonano bezpośredni zjazd z tej ulicy. Rejon miasta w którym położona jest działka to północne tereny, swoiste centrum zaopatrzenia firm meblarskich i z branży samochodowej, branż instalacyjnych wod-kan itp. Na  sąsiadujących działkach znajdują się : stacja kontroli pojazdów, stacja paliw, myjnia samochodowa, zakłady produkcyjne, salony sprzedaży: maszyn i urządzeń, hurtownia instalacyjna. W obrębie oferowanej nieruchomości sklep WURTH.   W niedalekim sąsiedztwie po drugiej stronie ul. Mikołowskiej nowopowstające osiedle domów jednorodzinnych. Dla tego rejonu miasta nie został przyjęty plan zagospodarowania zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunku zagospodarowania przestrzennego miasta Tychy wskazana działka oznaczona jest jako wielofunkcyjne tereny aktywności gospodarczej o charakterze wytwórczym.

HALA  

- powierzchnia hali 498,4 m2

- wysokość 6,00 m w kalenicy, 8,00 m przy ścianie 

- hala wykonana w konstrukcji żelbetowej, kryta płytą warstwową, ogrzewana (promienniki gazowe), do hali istnieje możliwość wjazdu tirem przez bramę roletową o wysokości 4 m

-  działka utwardzona (kostka brukowa)

-  ogrodzona

ZAPŁECZE BIUROWO-SOCJALNE

- parter 199,2 m2

Powierzchnia biurowo-socjalna wykończona, ogrzewana (ogrzewanie gazowe), klimatyzacja, wentylacja mechaniczna

WARUNKI NAJMU:

Umowa na czas określony minimum 3 lata

Kaucja sześciomiesięczny czynsz netto

Media rozliczane:

- prąd -podlicznik

- gaz – hala podlicznik, biura koszt zakupu gazu rozliczony proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni (199,2 m2)

Docelowo podpisanie umów na dostawę prądu i gazu bezpośrednio do 3-ech miesięcy od dnia podpisania umowy najmu

- internet – bezpośrednia umowa z dostawcą

- śmieci – bezpośrednia umowa z odbiorcą

CENA NAJMU:

Hala 498,4 X 23,00 PLN netto = 11 463,20 PLN netto

Biuro socjal  199,20 x 39,00 PLN netto = 7 768,80 PLN netto

Grunt 200m2 x 7,00 PLN netto = 1400,00 PLN netto

CENA ŁĄCZNA: 20 632,00 PLN netto

Istnieje możliwość wynajmu tylko hali bez biur i socjalu cena to 498,4 x 30,00 PLN netto = 14 952 PLN netto